冠领律师说法：拆除临街商用房不予拆迁补偿近十年权益如何维护

　　曾经辉煌的汽车修理厂如今已破败不堪，男人寄往征收部门的履职申请如石沉大海，迟迟没有回音。那么，拆除房屋不予拆迁补偿近十年，权益如何维护？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　广东肇庆某地，曾矗立着汽车修理厂，厂长是老韩。1998年秋天，老韩怀揣着对未来的憧憬，在这里建立了自己的汽车修理厂。厂子规模不算小，占地6000平方米，固定资产达千万。汽修厂的厂房高大宽敞，金属的框架在阳光下闪耀着光芒，墙壁上的油漆还崭新发亮。厂内的设备整齐排列，机器的轰鸣声仿佛是激昂的交响曲，诉说着这里的繁忙与兴盛。

　　2018年2月，征收部门声称要扩路，强制拆除了老韩的临街商用房。那是修理厂的重要组成部分，是厂子面向外界的一个重要窗口。看着曾经热闹的临街店面瞬间变成废墟，老韩的心里仿佛被重锤击中。

　　随后，征收部门在2022年，又占用其他工厂的地，同样没有给予补偿。老韩的生意为此受到严重影响。职工们人心惶惶，有的甚至选择离开。曾经热闹的修理厂，渐渐变得冷清起来。老韩不甘心就这样放弃，他向征收部门邮寄履职申请。然而，征收部门自收到后，至今未进行调查处理并答复。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。建议老韩积极收集和整理相关证据，按照行政诉讼法的规定提起诉讼，从而维护自己的合法权益。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：李静