“商住房”遇征收，征收方却按照住宅给拆迁补偿该怎么办

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　　高先生来自辽宁本溪，他的“商住房”坐落在繁华热闹的街区，白色的外墙在阳光的照耀下熠熠生辉，巨大的落地窗展示着室内的精致装修。房前有一个小广场，喷泉在阳光下闪烁着七彩的光芒，周围摆放着舒适的休闲座椅，是人们休闲娱乐的好去处。这里的一切都充满了活力和商机，是高先生奋斗的舞台。

　　2024年5月，高先生的房屋被列入征收范围，但征收方却告知他，只能按照住宅补偿，高先生听后十分不乐意。“你们的规定不合理，我的商住房价值远高于住宅，你们不能这样草率决定。”高先生深刻地认识到，这些补偿款，都不够自己在拆迁后继续发展事业，他决定用法律捍卫自身合法权益。

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。本案中，高先生可以向当地法院提起行政诉讼，合理索要拆迁补偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠