【胜诉故事】轧钢厂被认定违建遭强拆，冠领律师为去世厂主的子女伸出援手

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2024-09-20 10:57:20

　　在甘肃省白银市某镇，有一家曾经繁荣一时的轧钢厂。这家工厂是由当地村民郑良于1984年一手创办，3年后轧钢厂与某机修厂合资联营，进一步扩大了生产规模。然而好景不长，到了2002年，由于国家政策调整，联营轧钢厂决定注销企业，约定其债权债务由最初的轧钢厂承担。

　　随着时间的流逝，轧钢厂的经营状况每况愈下、逐渐停产，厂房也因年久失修而摇摇欲坠。2023年3月，村委会发布了一则公告，决定收回原轧钢厂的土地，并着手对地上附着物进行评估和处理。同年9月11日，镇行政机关向轧钢厂发出了《责令限期拆除通知书》，要求其限期搬离或拆除这些危旧建筑，随后于9月14日实施了强制拆除行动。

　　不幸的是，轧钢厂的创始人郑良早已于2010年去世，只留下了他的四个子女。面对镇行政机关的强拆行为，郑家四子女认为这无疑严重侵犯了他们的权益，决定向北京冠领律所求助。律所经过研判接受了委托，委派张博学律师代理此案。

　　介入案件后，冠领律师立即全面了解案情，随后代理郑家四子女向法院提起了诉讼。一审法院经审理后认为，由于案涉建筑物的权属不明，也没有证据表明这些建筑属于郑良个人财产，所以无法认定郑家四子女是本案的利害关系人，最终判决驳回了郑家四子女的诉讼请求。

　　对一审判决进行分析后，冠领律师认为本案还有回旋的余地，于是进一步强化了证据链条，以此证明郑家四子女作为法定继承人有权就强拆行为提起诉讼。一切准备就绪后，律师再次代理郑家四子女提起上诉。

　　在二审过程中，冠领律师指出：

　　根据《轧钢厂地皮协议书》可知，早在1984年12月1日，郑良作为轧钢厂法定代表人就与村委会签订了《地皮协议书》，约定该地皮长期归轧钢厂使用。后来，1987年6月5日，轧钢厂和机修厂进行联营，并取得了营业执照，《联营协议》中也明确载明轧钢厂为个体户。综上，郑良确实曾是轧钢厂的所有者，镇行政机关强制拆除了郑良生前所建的房屋后，郑良的子女具备提起行政诉讼的原告资格。

　　经审理，二审法院采纳了冠领律师的意见，于2024年9月作出终审判决：撤销一审法院作出的行政裁定；指令一审法院继续审理。

　　至此，该案取得阶段性胜利，这一结果为郑家四子女后续争取合理的补偿打好了基础，充分体现了冠领律师丰富的办案经验和深厚的法律功底。