北京冠领律所江苏违建拆除律师-40年房子认定为违建后被强制拆除怎么办

　　女子的母亲听到这个消息，泪水瞬间夺眶而出，她泪流满面，声音颤抖地说道：“这可怎么办啊？那么，40年房子认定为违建，被强制拆除该怎么办？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　刘女士来自江苏徐州某村，这里绿树环绕，炊烟袅袅。她们家在村里拥有一处占地面积约1200平方米的宅基地。1982年的春天，阳光温暖而柔和，刘女士的父亲决定在这片宅基地上建造商铺，为家庭创造更好的生活条件。那时，法律对于建房报批的规定尚未出台。商铺建成后，一家人的生活虽然忙碌，但也充满希望和快乐。

　　然而，时光飞逝，到了2022年的一个普通日子里，一群工作人员突然闯入了刘女士的家中，打破了家中原有的安宁。刘女士的父亲望着眼前这群陌生的工作人员，眼神中充满了不安和疑惑。还没等他开口询问，工作人员便冷冰冰地说道：“你们这些房子是违法建设，必须拆除。”这句话犹如一道惊雷，在刘女士一家的心中炸响。

　　不久之后，在刘女士一家还未来得及反应和申诉的情况下，伴随着机器的轰鸣声，案涉房屋被有关部门强制拆除。曾经承载着家庭温暖和希望的建筑，在瞬间化作一片废墟。

　　次日，案涉行政机关再次组织工作人员，对刘女士家的养殖场也进行了强制拆除。养殖场里，那些曾经充满活力的家禽四处逃窜，发出惊恐的叫声。刘女士看着这一片狼藉的场景，心中充满了愤怒，她决定维权到底。

　　《城乡规划法》规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑。本案中，刘女士可以提起行政诉讼，合理索要相应损失赔偿。

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　　撰稿人：凌浩

　　审核人：谷楠