【胜诉故事】猪场被强拆，冠领律师成功帮助养殖户将赔偿额大幅提升至342万余元

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2024-07-04 09:52:48

　　2009年，王林钦(化名)生猪养殖场在青海那片绿意盎然的村落里悄然生根，主营仔猪繁殖和生猪养殖业务。不过，好景不长，两年后，为了响应当地的开发计划，相关部门启动了一轮土地征收行动，王林钦的养殖场被纳入征收范围。

　　不久后，工作人员便登门与王林钦协商补偿事宜。然而，当得知相关部门给出的补偿标准后，王林钦心中充满了犹豫和不甘。他认为，相关部门的补偿方案远远未能体现出他的辛勤付出和养殖场的价值，就这样，双方的谈判陷入了僵局。

　　岁月流转，转眼间已是2023年的初夏。5月12日这一天，在没有任何合法安置补偿协议的情况下，相关部门竟擅自组织拆迁队伍，强行拆除了养殖场。这一举动彻底激怒了王林钦。面对相关部门的不当行为，王林钦没有坐以待毙，立刻将相关部门告上了法庭，要求确认强拆行为违法，并寻求应有的赔偿。

　　一审法院经审理，判决相关部门在未签订安置补偿协议、未作出补偿安置决定的情况下强制拆除养殖场的行为超越职权、程序违法，应赔偿养殖场土地、房屋、附着物、搬迁费及其他财产损失共计69万余元及相应利息。

　　这一赔偿额让王林钦难以接受，于是王林钦辗转咨询到北京冠领律师事务所。冠领律师指派了诉讼经验丰富的马佳斌律师、闫会丽律师来处理这起案件。

　　冠领律师接手案件后，快速确定了本案的争议焦点，即相关部门向养殖场支付的赔偿金应如何认定。据此，冠领律师立即起草相关材料，代理养殖场向法院提起上诉。

　　在接手案件后，冠领律师迅速展开全面而深入的调查，搜集了一系列关键证据。律师首先详细研读了相关部门发布的征收补偿方案和标准，这些政策文件为养殖场的赔偿请求奠定了坚实的法律基础。

　　紧接着，在法庭上，律师利用专业机构出具的评估报告，结合最新的卫星图像数据，清晰地展示了养殖场的实际占地面积及资产价值，为赔偿主张增添了无可辩驳的实证力量。

　　在论证养殖场的经济损失时，律师不仅局限于直接财产损失，还涉及了因强制拆除导致的停产停业损失、生猪损失、搬迁费用以及室内物品损失等多个方面，提出了更为全面的赔偿范畴。律师引用了《青海省畜禽规模养殖场基本情况统计表》等权威资料，证明在相关部门征收期间，养殖场仍存有大量生猪，有权获得相应的经济损失补偿。同时，律师还依据当地养殖户拆迁补偿标准，强调养殖场因相关部门征收被迫停业，应获得合理的停产停业损失补偿。

　　在上述理由的基础上，法院、冠领律师、征收部门三方进行了多轮座谈，综合养殖场的拆除时间、拆除前的状况和评估确定的养殖场价值等因素后，最终冠领律师的意见得到了法院的充分支持，二审法院判决相关部门限期向养殖场赔偿因拆除房屋导致的各项损失共计342万余元，养殖场对这一赔偿金额非常满意。

　　至此，该案取得阶段性胜利。后续，冠领律师还将持续关注案件进展，全方位维护养殖场的合法权益。