【胜诉故事】遭强拆索赔偿一波三折，获赔92.7万余元终不负专业律师相助

　　1997年8月，河南安阳的李华强夫妇终于攒够了自建房屋的钱，按照规定向村委会支付1.6万元宅基地管理费后，取得了宅基地的使用权。随后，李华强便开始办理许可手续。次年夏天，李华强夫妇就拥有了属于自己的新房，还在富裕土地上建了个小规模的家庭农场。

　　时间一晃二十年，到2017年入夏时节，由于李华强夫妇把农场经营得不错，两口子已经过上了不愁吃穿的舒心生活。这天，李华强的妻子出去串了趟门，第一次听到了跟土地征收有关的信息。

　　“老李，我听村口有人说咱们村发现了个什么历史遗迹，好像要搞个什么文物保护项目，要征咱们的房子和地呢。”

　　村里偶有来源不明的八卦，李华强对这些道听途说的信息并不相信，听了妻子的随口一说，没有放在心上。但令李华强感到意外的是，2017年8月，有关部门当真以建设文物保护工程为由下发了征地公告。李华强的房屋不仅被纳入了征地范围，他经营了这么多年的家庭农场还被贴上了“违建”的标签。

　　就房屋征收补偿和家庭农场合法性的问题，李华强多次要求有关部门出具详细解释，但有关部门均以强硬的态度予以驳回。征收补偿没有着落，手续齐全的自建房忽然变成了违法建筑，李华强当然拒绝了有关部门的征迁要求。

　　然而事情发展再一次出乎了李华强的意料。2021年10月12日，有关部门在没有任何通知的情况下，组织人马强制拆除了李华强的房屋和家庭农场。毫无腾退准备的李华强，眼睁睁看着房屋被拆、财物成为废墟，十分愤怒地将有关部门告上法庭。

　　违法强拆事实明确，当地法院很快于2022年10月25日作出判决，认定有关部门行政违法。李海强原本认为拿到了胜诉判决书，有关部门就会依法赔偿，但事与愿违，有关部门仍旧消极应对，没有作出任何赔偿决定。面对有关部门的不作为，李华强意识到自己需要专业人士的帮助。在朋友介绍下，李华强拨通了北京冠领律师事务所的求助电话。了解案情后，冠领律所委派夏奕露律师承办本案。

　　既有法院有效判决，又有有关部门拒不履行行政赔偿职责的事实证据，2024年5月，冠领律师代理李华强夫妇再次向法院提起了诉讼。

　　开庭后，有关部门态度强硬，声称李华强修建的家庭农场没有办理养殖备案等合法手续，被认定为违法建筑并无不妥。而征地是为了地方文物保护，乃是出于公益目的考虑，李华强拒绝配合有违上级机关征地的根本目的。

　　对此，冠领律师表示，首先，李华强所建设的家庭农场与其房屋一道经过了合理审批，有关部门所谓的养殖备案手续未曾办理，则是由于相关部门审批同意后一直未向李华强出具证件所致，而非李华强南拒绝办理，即该家庭农场的修建与经营均属合法范围。

　　其次，上级机关下发征地公告后同步公示了征地程序以及安置补偿标准，但有关部门先是对李华强询问信息的需求视而不见，又在未经通知、无催告程序、未下发补偿的前提下强制拆除了李华强的房屋与家庭农场，导致李华强直接的经济损失近60万元，这不仅有违上级部门征地初衷，更是与法律规定背道而驰。

　　最后，面对李华强的行政赔偿申请，有关部门拒不履责，态度恶劣，故而有关部门不仅应当向李华强补偿房屋价值、各项财产损失、土地补偿费，还应当承担惩罚性赔偿。

　　激烈的庭审辩论结束后，法官对双方意见做了综合考量，认可了冠领律师的全部法律意见。2024年6月12日，法院针对本案出具了《行政赔偿判决书》，判决有关部门限期向李华强夫妇赔付房屋土地补偿价值、搬迁与过渡费、生活物品损失及惩罚性赔偿等各项费用总计92.7万余元。

　　在可能面临强制执行的压力下，有关部门最终执行了判决，如期向李华强夫妇履行了行政赔偿职责。

　　收到赔偿款后，李华强夫妇如释重负。一波三折才讨回的赔偿，二人深知这背后的不易，一个劲儿地向冠领律师道谢。（文中除律师外，当事人均为化名）

　　撰稿人：张宏领

　　审稿人：张冠彬

　　稿件类型：原创B