【胜诉故事】4000平方米厂房午夜遭强拆，冠领律师出面力证强拆违法复议成功

　　午夜的寂静被猛然撕裂，伴随着轰鸣的响声，一场惊心动魄的强拆戏码在黑暗中悄然开场。当4000平方米厂房在顷刻间变为废墟，当被征收人的呐喊淹没在漫天尘埃，萧志涛的维权故事就此展开。

　　萧志涛是山东潍坊人，2003年3月，他与某村委会签订《承包土地建园区合同》，约定萧志涛按要求每年向村委会交纳土地租金，并在租用土地上兴建厂房，投入设备生产经营。几年下来，厂房规模已扩展至4000平方米。

　　2023年10月，当地有关部门为深入推进乡村振兴战略，将萧志涛的厂房纳入征收范围。本着理解的态度，萧志涛打心底觉得此次征收是件惠民利民的好事，他本人非常愿意配合征收工作。谁知，征收方并未遵循法定程序，上述厂房在没收到任何文件及通知的情况下被强制拆除。

　　面对突如其来的变故，萧志涛下定决心要为自己讨回公道。于是，萧志涛委托北京冠领律师事务所李鑫律师代其维权。

　　在了解完整体案情后，冠领律师立即制定相应策略。根据案件调查发现，律师将办案关键聚焦于“程序是否违法”，征收方并未提前通知萧志涛即实施强制拆除，明显违反“先补偿后拆迁”的法律原则。故律师双管齐下，一边向有关部门申请信息公开，了解征收批复信息;一边指导萧志涛着手收集厂房建造资质、强拆前后对比照片等证据，确保证据链条完整。

　　冠领律师告诉萧志涛：“我们要多条腿走路，诉讼不是唯一的途径，它只是最后的保障。”随后，冠领律师将掌握信息编辑成册，代萧志涛向当地人民政府提起行政复议申请。

　　律师在行政复议申请书中提到：行政行为一旦作出即具有公定力、确定力、执行力。本案中,有关部门组织工作人员强制拆除萧志涛的厂房,并未事先提交证据证明其在实施该行政行为前已按照法定程序催告萧志涛履行义务，也未向人民法院申请强制执行,有关部门径行作出强制拆除的行政行为,严重违反法定程序。

　　经审查，当地政府采纳了冠领律师的意见，对于萧志涛的诉求予以认可。综合研判后，遂作出复议决定：确认有关部门强制拆除萧志涛厂房的行政行为违法。

　　复议成功为萧志涛依法维权赢得重要开局，冠领律师如敏锐的猎手般精准捕捉强拆中的违法细节，让正义的声音掷地有声，有据可依、有法可循，为萧志涛鸣了不平。此次复议结果也为后续争取补偿奠定了坚实基础，萧志涛对冠领律师的能力表示高度肯定。(文中除冠领律师外，当事人均为化名)

　　撰稿人：凌浩

　　审核主编：董振杰

　　文章类型：原创B