北京冠领律所湖南商铺拆迁律师-水果店房拆迁该如何补偿被征收人

　　房屋拆迁要根据房屋的实际用途确定补偿标准。门面房是经营性用房，与普通住房的性质不同，遇到拆迁时，补偿标准较高。那么，门面房拆迁该如何补偿被征收人?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　湖南岳阳的王先生有门面房若干，经营水果销售，该地被纳入征收后，他一直没有与征收方就补偿问题达成一致，但有关部门频繁催促他搬迁，导致经营受阻，损失惨重。

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》15条的规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

　　法律还规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

　　本案中的李先生可以要求征收方按照商铺拆迁的标准给予合理补偿，同时要注意审查房屋占地与建造的合法性，如果有漏洞要及时进行补正，争取在与征收方协商补偿时，有理有据。如果双方一直协商不成，可以暂时不要签订补偿协议，委托律师介入谈判或是提起诉讼维权程序。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华