北京冠领律所湖南征地律师-征地拆迁不签协议强行占用土地合法吗

　　法律规定，房屋征收应该先补偿后搬迁。那么，征地拆迁不签协议强行占用土地合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　湖南怀化的沈先生承包的耕地因建设规划被纳入征收范围，他与征收方经协商一致，签订了安置补偿协议。然而，征收部门后续实际占用的土地面积远超协议约定的补偿范围。沈先生找到征收方希望能就另外多占的土地给予补偿，结果对方坚称双方已签过补偿协议，不再重复补偿。

　　在本案中，就征收方实际多占用的土地，双方并未签订土地征收补偿协议，被征收人沈先生也未领到相应的补偿，征收部门未补先占，明显违反先补偿后搬迁的法定原则，该强行占地行为理应被依法确认违法。

　　根据《土地管理法》第79条的相关规定，行政机关非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

　　因此，对于已被强制占用的土地，沈先生可以依法要求有关部门承担赔偿责任，根据实际情况，可以要求对方恢复原状，对于无法恢复原状的，可以要求有关部门按照损害程度给付相应赔偿金。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：谷楠