北京冠领律所江苏拆迁补偿律师-拆迁安置补偿可以要求装修费吗

　　法律规定，房屋拆迁应该给予公平合理补偿。那么，拆迁安置补偿可以要求装修费吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　江苏淮安刘先生的房屋被纳入征收后，有关部门组织入户评估。刘先生曾在房屋的装修上投入很多心血，多次询问有关人员是否可以计算在补偿在内，都未收到确定答复。

　　《国有土地房屋征收与补偿条例》明确规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。

　　虽然并无明文规定将房屋的装修费用纳入补偿的范围中。但一般情况下，房屋的装修费补偿包含在房屋价值补偿中，法律规定的房屋价值，一般会结合被拆迁房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等进行合理评估。

　　由于作为交付使用的建筑物必须达到装饰的验收标准方可交付，因此房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均应含在市场评估价中。因此，在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。但房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。

　　本案中，刘先生在接受房屋价值评估时，应该注意评估的程序和项目是否合理，并及时与对方协商，提出异议。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：李静