北京冠领律所浙江农村拆迁补偿律师-铁路拆迁如何补偿被征地居民

　　法律规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地居民原有生活水平不降低、长远生计有保障。那么，铁路拆迁如何补偿被征地居民?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　浙江嘉兴徐先生的农村老家因为铁路建设要征收土地，目前已经公布相关的文件，徐先生的住宅被列入拆迁红线范围确定要被征收，为了保证自己能获得合理补偿，他去咨询了专业的征地拆迁律师。

　　《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：谷楠