【胜诉故事】被征收人未得补偿便遗憾离世，冠领律师助继承人拿到85平房屋

　　提及拆迁，有人第一时间会想到可观的拆迁款，但问及陕西西安的张娟芝，她不禁悲从中来。

　　大约九年前，张娟芝所在的村庄被纳入了征收范围。她的妹妹张娟华一生未婚，一直与张娟芝一家生活，户口因此也在一起。2016年，张娟芝的儿子作为户主与相关部门签署安置补偿协议，张娟华作为无宅基地的城嫁女被另行安置。

　　时过境迁，张娟华迟迟未收到满意的征收补偿，为了维护自身合法权益，她委托律师通过法律途径争取合理赔偿。经过一审、二审，法院未支持张娟华的诉求，一生没打过官司的她遇到这般挫折心里难以承受，最终遗憾离世。

　　张娟芝作为张娟华的继承人，看妹妹遗憾去世无比伤心，但之前的败诉经历让她缺乏信心。一个偶然的机会，张娟芝通过朋友联系到了北京冠领律师事务所，冠领工作人员逻辑清晰的解释让张娟芝重新看到了希望。经过实地考察，冠领律所安排张奥律师、丁焕杰实习律师办理本案。

　　接受委托后，冠领律师首先整理了张娟芝作为继承人的相关资料，得知其哥哥放弃继承权后，冠领律师指导其哥哥签署放弃继承拆迁利益的声明。

　　随后，冠领律师将之前败诉的裁判文书进行了深入研究，并根据承办法官的相关论文观点进行了反复研究，准备就绪后，冠领律师代理张娟芝向法院提起了诉讼。

　　法庭上，相关部门辩称：

　　首先，张娟芝的起诉已经明显超过法定起诉期限。张娟芝认可在2014年8月已经知道案涉拆迁具体信息，所以即使她属于本案适格原告，也已经超过行政诉讼五年的最长起诉期限。

　　其次，本案原告主体不适格，根据案涉拆迁安置房屋信息公示程序可知，对张娟华的安置补偿标准为单人单户，与张娟芝无关。且张娟华未与征收实施单位签订《安置补偿协议》，其拆迁安置补偿标准尚未确定，不存在可供继承的标的物。

　　最后，张娟华主张的安置标准计算不正确，即使张娟华属于安置对象，其安置标准也不是城嫁女的安置标准。

　　针对张娟芝是否为本案适格原告的问题，冠领律师指出：

　　张娟华已于2022年3月去世，她生前未婚未育，父母均已去世，并无第一顺位继承人。现在张娟华哥哥已声明放弃继承权，张娟芝为第二顺位继承人，根据我国《行政诉讼法》以及《民法典》的相关规定，张娟芝有权提起本案诉讼主张张娟华的安置补偿待遇，所以其是本案适格原告。

　　针对拆迁补偿问题，冠领律师拿出当年的《拆迁安置实施方案》《拆迁安置政策概要》，依据我国《土地管理法》指出：

　　张娟华作为被拆迁安置人具有获取拆迁利益的权利，自2016年张娟芝的儿子签订安置补偿协议以来，张娟华一直无处居住，相关部门应支付相应过渡补助费。

　　最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，依法判决相关部门限期向张娟芝安置65平方米住房、20平米经营性用房以及7.6万余元补助费，超出之前20平方米的安置面积。(除办案律师外，文中人物名称均为化名)

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：董振杰

　　稿件类型：原创B