北京冠领律所陕西农村拆迁补偿律师-农村宅基地拆迁有哪些补偿

　　宅基地是村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，属于集体建设用地性质。宅基地所有权归村集体所有，村民只享有对该宅基地的使用权。那么，土地征收，证农村宅基地该怎么补偿呢? 接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　陕西渭南傅先生的宅基地因国道改线被纳入征收范围，该地占地为集体土地性质，征收方已经组织该地被征收居民准备签订安置补偿协议。傅先生想知道自己可以获得哪些补偿。

　　农村的宅基地和房屋拆迁时分开补偿，具体包括宅基地使用权补偿和房屋物权补偿两种。

　　其中土地使用权补偿有两种形式，一是货币补偿，根据相关补偿标准，对宅基地按面积折算成补偿款;二是置换补偿，即在规划的安置区域按不同地价折换成多少平方米进行安置。

　　房屋拆迁补偿一般包括房屋价值补偿、房屋的附属设施及装饰装修补偿、搬迁费及停产停业损失的补偿费、拆迁时不能搬走的生活设施设备、以及临时安置的费用补助、奖励费等。

　　因此，本案中傅先生可以预期的安置补偿应该包含上述项目，如果他对补偿不满意，可以先向行政机关申请裁决。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“陕西农村拆迁补偿律师-农村宅基地拆迁有哪些补偿”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!

　　图片来源于网络，如有问题联系删

　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华