【征地公告】广州花都区拟征新雅街东镜村集体土地144亩，相关村民请及时关注

　　根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《广东省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，需征收广州市花都区新雅街东镜村属下的集体土地9.6258公顷，现将拟征收土地情况预公告如下：

　　一、拟征收土地目的：为了公共利益的需要，由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的。

　　二、拟征收土地位置和范围：广州市花都区新雅街东镜村(详见现场公告附图)。实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　三、拟征收土地面积：9.6258公顷(合144.387亩，以2000国家大地坐标计算)。

　　四、公告期限：2023年5月6日至2023年5月19日。

　　五、工作安排：自本预公告发布之日起，花都区人民政府将组织有关征地机构和测量单位开展征收土地调查现状调查和社会稳定风险评估。

　　征收土地现状调查：进入拟征地现场，对土地的位置、权属、地类、面积，农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量，以及拟征收范围内文物古迹、古树名木及古树后续资源、历史建筑、传统风貌建筑、历史文化名村、历史风貌区、传统村落、重要农业文化遗产等情况进行调查，请各相关单位和个人相互知照，并予以配合。调查结果将与被征收土地所有权人、使用权人及其他相关权利人确认。

　　社会稳定风险评估：听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

　　六、其他事项：自从本公告发布之日起，任何单位和个人在拟征地范围内通过抢栽抢建等不正当方式增加补偿费用的，包括新建、改建、扩建房屋或者其他建筑物、构筑物，种树、种草或者种植其他作物等，对违反规定抢栽抢建部分不予补偿。

　　专此公告。

　　征收知识科普：

　　什么是土地征收制度?其特征有哪些?

　　土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限，将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿及妥善安置的法律制度。

　　依据《土地管理法》的有关规定，土地征收的目的是满足社会公益事业的需要，征收土地的结果是土地所有权的转移，即集体所有的土地变为国家所有;征收土地的费用是按照国家法定标准补偿，而不是依据土地市场价格补偿。征收土地的具体工作由被征收土地所在的市、县人民政府组织实施。

　　土地征收具有以下特征：①土地征收具有法定性，必须符合法律的规定，遵循法定程序;②土地征收具有强制性，土地征收本身是政府的一种具体行政行为，具有明显的行政强制性，并不以被征收者的同意为前提条件;③土地征收的目的和前提，必须是为了公共利益的需要;④土地征收应当给予被征地者公平、合理的补偿。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：段光平

　　稿件类型：原创B