北京冠领律所山西商铺拆迁补偿律师-国有土地上商铺拆迁能获得哪些补偿

　　在商铺拆迁中，产权人应当保障自己的征收利益不受损害。那么，国有土地上商铺拆迁能获得哪些补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　山西太原的贾先生经营一家超市多年，依法办理了营业执照和纳税凭证，且持有国有土地使用证和房产证，现在因道路加宽被纳入征收范围，贾先生愿意积极配合征收，但不确定自己理应获得哪些补偿。

　　依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，国有土地上的商铺在遇到征收时可以获得的征收利益有：(一)商铺本身的价值(按照评估进行确定);(二)因商铺征收造成的搬迁、临时安置的补偿，该部分依照安置补偿方案中确定的标准补偿;(三)因商铺征收造成的停产停业的损失，该部分根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法依照各省、自治区、直辖市确定;(四)因征收可以获得的补助和奖励费用。

　　因此，合法商铺遇到征收拆迁时，被征收人应当提前准备好能够证明商铺具有合法性的材料，并且通过询问征收方或者通过政府信息公开的方式了解征收合法性的材料及获取安置补偿的标准，确保自身的征收利益不受损害。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇