北京冠领律所河南集体土地征收律师-大棚拆迁不给青苗补偿费合法吗

　　集体土地征收应当给予公平合理的补偿，包括土地补偿费和地上附着物及青苗补偿费。那么，征收方以地上物已经出卖为由不给予青苗补偿费合法吗?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河南周口的王先生租赁土地7000平，为集体土地性质，建筑面积6000多平，主要是钢架棚，用于西瓜种植。现在因为修路要拆迁，下达补偿明细表，协议给予补偿款15万。但政府后来以西瓜已经出卖为由，拒绝按照评估表的价格给予补偿。

　　在土地征收征用中，征收蔬菜大棚的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

　　地上物及青苗补偿费是对地上物被拆除或青苗被清理所受损失的补偿，集体土地发生对外承包亦或租赁后，该补偿费应归土地承包人或租赁者等土地实际经营使用人。

　　青苗补偿费要在征地补偿方案批准之日起，三个月内全额支付给被征地农民，它的补偿标准根据地区不同、农作物市场行情不同，给予的补偿价格也不同。

　　本案中的王先生已经收到相关部门的补偿明细表，该文件具有法律效力，有关部门不能以西瓜已经出卖为由拒绝履行补偿，否则属于违法。

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：王欣宇