北京冠领律所河北厂房拆迁补偿律师-单位拆迁该如何补偿

　　单位拆迁，即企业拆迁，通常涉及事务和赔偿款较多，被拆迁人要及时了解企业拆迁都会涉及到哪些补偿，征收程序是否合法。那么，单位拆迁具体该怎么补偿呢?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　河北沧州的孙先生通过出让土地的方式取得厂房一间，持有有国有土地使用权证，属于仓储用地，房屋被纳入拆迁范围后，他想知道自己能获得哪些补偿。

　　企业拆迁同样也是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

　　企业拆迁具体包括这些补偿：

　　①无法搬迁的固定资产

　　包括土地的补偿、地上附着物的补偿，比如厂房、附属设施等，因搬迁造成机器设备有所损坏的补偿。

　　②可搬迁设备的费用

　　可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。

　　③停产停业损失费

　　一般按实际情况计算，包括实际经营的损失和预期经营的损失。

　　④迁奖励费

　　对被拆迁人、承租人积极配合征收方完成拆迁工作，尽早搬迁的奖励费用。

　　企业拆迁相对较为复杂，被拆迁单位在征收过程中要做好充分准备，了解相关知识，必要时可以咨询专业律师，争取合理的补偿。

　　以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“河北厂房拆迁补偿律师-单位拆迁该如何补偿”一文，希望能帮助到大家。如您还有其他疑问，可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!免费热线400-8787-666，联系律师后可见面详细咨询!

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　　撰稿人：骆春燕

　　审核人：杨丽华