征地拆迁中存在的问题

我国城市拆迁在建国后就已开始，上世纪70年代末，城市住宅紧张情况突出，迅速改善居住条件，成为民众迫切要求。经过连续几年整治，拆迁纠纷局势总体上似乎有所好转，但是制度深层次矛盾并没有解决。当前现实条件下，之所以产生数量惊人、极端化的拆迁纠纷，同全国的城市化大背景密不可分，城市房屋拆迁纠纷的根源是城市建设规模的急剧扩张与城市经济发展水平不相适应之间的矛盾。那么征地拆迁中存在哪些问题呢？

第一，拆迁立法不完备。第二，拆迁性质错位。第三，公益拆迁和非公益拆迁混为一谈。第四，补偿不公正。第五，拆迁程序不完备，被拆迁人参与不够。第六，强制拆迁设计不合理。第七，拆迁救济渠道失灵：1．行政裁决作为诉前救济没有发挥应有作用2．法院诉讼不能提供有效救济3．其他救济途径也未能解决问题。

（看本文了解征地拆迁中存在的问题）

房屋拆迁制度的复杂性决定了征地拆迁中存在的问题，想要解决这些问题必须在制度源头加强对公民财产权的保护，严格依据宪法建立公平公正的征收制度，同时对具体程序、补偿和救济等进行改革和完善，才能真正将房屋拆迁制度化、法治化，有效化解房屋拆迁纠纷。