北京冠领律师助河南周口女子征收补偿纠纷案胜诉

　　肖女士位于河南周口的房屋被拆迁后，有关部门未按承诺进行补偿。2024年11月，冠领律师代理肖女士提起诉讼，精准举证有关部门程序违法，同时化解起诉超期的程序风险，助肖女士成功维权。

　　二十多年前，肖女士与父母在村里共同分得宅基地并建房居住。父母去世后，宅基地和房屋均由肖女士一人继承。2018年，当地启动棚户区改造项目，有关部门承诺补偿肖女士240平方米房屋面积。然而，房屋被拆后，有关部门却拒绝给予任何补偿安置。肖女士经过一系列维权，有关部门于2024年4月作出征收补偿决定，同意给予肖女士80平方米安置面积。肖女士不服，求助到北京冠领律师事务所，律所指派了律师郭昊承办此案。

　　冠领律师介入后，系统收集和梳理案件证据：调取二十多年前的宅基地确权账册，证明案涉宅基地来源合法；收集邻居证言佐证房屋由肖女士长期居住；收集相关评估报告证明房屋面积和价值。2024年11月，律师代理肖女士提起诉讼，并制定应对有关部门可能抗辩的方案。

　　庭审中，有关部门指出案涉宅基地不合法，称经过社区决议等法定程序，对案涉宅基地合法性进行讨论、签字确认后作出征收补偿决定，符合法律规定。此外，还指出肖女士的起诉超过了起诉期限。

　　冠领律师首先提交宅基地确权账册、宅基地认定表等证据，证明案涉宅基地的合法性；随后提交村民代表的录音和视频资料，他们证实未经过开会讨论，仅应有关部门要求在征求意见稿中签字。以上可知有关部门程序违法。律师还还提交了肖女士的维权记录，指出肖女士自权益受损后持续维权，如今起诉并未超过起诉期限。

　　2025年5月，法院经审理采纳了冠领律师的观点，认定有关部门未经过集体讨论研究，所作决议事实不清、程序违法，判决撤销案涉房屋征收补偿决定，并责令有关部门限期重新作出房屋征收补偿决定。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：段光平

　　文章类型：原创A