北京冠领律师代理山东临沂诉代签行政补偿协议无效案胜诉

　　2024年，山东临沂的孙先生因兄长擅自代签拆迁补偿安置协议而权益受损。2025年3月，冠领律师代理孙先生提起诉讼，多角度证明缔约违法，仅用一个月成功确认案涉协议无效。

　　孙先生有两个哥哥、一个妹妹。四人的父亲在山东临沂某村遗留了一套房屋。2024年，该房屋涉及征收，孙先生因与征收部门存在补偿分歧，一直没有签订拆迁补偿安置协议。不承想，几个月后，孙先生的两个哥哥未经同意，擅自代他签订了补偿协议。孙先生得知此事后，要求重签协议遭到拒绝，于是他在2025年3月求助到北京冠领律师事务所。律所指派了律师朱鹏鲲、董鑫蕊代理此案。

　　冠领律师分析认为，案涉协议违反法律规定，应属无效。为了证明此主张，律师去孙先生的家乡收集了相关证据，随即代理他对征收部门提起诉讼，并将他的两个哥哥列为本案第三人。

　　庭审中，征收部门辩称，案涉协议合法有效，拆迁安置补偿程序合法。两个哥哥未出庭。

　　冠领律师则指出，首先，案涉协议中孙先生的签名和捺印并非出自他手；其次，孙先生的哥哥无法提供孙先生委托代签协议或者追认协议的任何证据。因此，该协议的订立并非出于孙先生的真实意思表示。另外，案涉房屋的权利人应为孙先生兄妹四人，如今只有孙先生两个哥哥的有效签字，该缔约违法情形明显，应为无效。

　　法院审理后，支持了冠领律师的代理意见，认为案涉行政协议存在重大且明显的违法情形，于2025年4月作出判决：确认案涉协议无效，征收部门就案涉房屋的补偿事宜依法采取补救措施。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：张冠彬

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