北京冠领律师代理山东烟台限期腾房行政诉讼案胜诉

文章来源：北京冠领律师事务所发布时间： 2025-05-12 10:32:40

　　2025年3月，在山东烟台的一起行政诉讼案中，冠领律师通过梳理案件事实、依据相关法律条文据理力争，成功协助张先生撤销当地居委会作出的限期腾房并交付《决定书》，维护了委托人的合法权益。

　　张先生的父亲在山东烟台某街道拥有一处房屋。张先生父亲去世后，2024年3月，当地居委会基于建设公共设施的需要，决定收回该户的集体土地使用权。张先生认为自己已依据《分家字据》取得房屋所有权和土地使用权，有权与居委会协商补偿事宜。在双方无法协商一致的情况下，当地居委会下达《决定书》，要求限期腾空房屋并交付拆除。张先生认为该决定侵害自身合法权益，遂委托冠领律所维权，律师刘晓鹏接受律所指派代理此案。

　　冠领律师接案后，收集整理了张先生的身份证、分家字据、房产证等一系列证据，用以证明张先生对案涉土地和房屋拥有合法权益，随后提起行政诉讼。居委会未出庭应诉。冠领律师指出，居委会是适格被告。由于居委会未在法定期限内提交作出决定书的证据和依据，根据《行政诉讼法》第三十四条，被告对作出的行政行为负有举证责任，应认定居委会的行政行为没有证据，不具合法性。

　　2025年3月，法院采纳冠领律师观点，判决撤销居委会于2024年3月对张先生父亲户作出的《决定书》。