北京冠领律师代理四川绵阳房屋行政处罚纠纷案胜诉

　　2024年，陈先生位于四川绵阳的房屋被镇政府认定为违法建筑，面临拆除危机。陈先生委托冠领律师维权。冠领律师深入研究案件，从事实和程序两方面据理力争，成功协助陈先生撤销了镇政府作出的行政处罚决定。

　　陈先生系四川绵阳某地村民，在村内拥有一处房屋。2024年7月，镇政府作出处罚决定，认定陈先生2009年修建的房屋未依法履行规划审批手续，决定予以拆除。陈先生不服，求助到北京冠领律师事务所。律师李鑫和实习律师沈明慧接受律所指派代理此案。

　　冠领律师详细梳理案件脉络，收集了集体土地使用证、《**公路(段)建设征地拆迁房屋及附属物补偿费用发放表》等关键证据。庭审中，律师指出，陈先生于2013年取得集体土地使用证，房屋建成多年且一直正常居住使用，此前未被认定为违建。现房屋被纳入征收范围，在征收补偿协商未果的情况下，镇政府不应简单认定房屋为违法建设。

　　从法律规定来看，根据《中华人民共和国城乡规划法》，镇政府虽有查处违法建设的职权，但应查清房屋是否取得建房审批手续及未取得的原因，对历史原因形成的手续问题应依法甄别。同时，依据《中华人民共和国行政处罚法》，镇政府在作出处罚决定时，未证实执法人员符合规定，也未充分保障陈先生陈述、申辩、听证等权利。冠领律师据此有力论证了镇政府处罚决定存在事实不清、证据不足、程序违法的问题。

　　2024年12月，法院采纳冠领律师观点，判决撤销镇政府作出的《行政处罚决定书》，陈先生的合法权益得到了有效维护。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：董振杰

　　文章类型：原创A